突發(fā)大消息，證監(jiān)會出手！王健林和萬達集團又有麻煩了，大連萬達商管債券注冊程序被中止
金融界6月28日消息王健林和萬達集團再遭利空！28日盤后，證監(jiān)會突然發(fā)
2023-06-28
金融界6月28日消息王健林和萬達集團再遭利空！
28日盤后，證監(jiān)會突然發(fā)布消息，中止了大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊程序。證監(jiān)會在通報指出，6月9日收到大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司和主承銷商國泰君安、開源證券分別提交的《關于中止大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊程序的申請》。
根據(jù)有關規(guī)定，證監(jiān)會中止了大連萬達商管債券注冊程序。
(相關資料圖)
雖然只是中止債券注冊程序，但是具體原因，證監(jiān)會并未在通報并未披露。加之最近萬達集團資金緊張，糾紛不斷，對此一時間外界猜測驟起。
此前萬達集團“19億股權(quán)被凍結(jié)”
巧合的是在6月9日，證監(jiān)會收到國泰君安、開源證券中止債券注冊程序申請的前幾天，萬達集團被曝出新增兩則股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行的企業(yè)均為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（大連萬達商管），被凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計約19.8億元，凍結(jié)期限自2023年6月5日至2026年6月4日。執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院。
數(shù)據(jù)顯示，大連萬達商管的第一大股東為萬達集團，持股比例為52.97%，認繳出資額為197900萬元，這意味著萬達集團在大連萬達商管中的所有股權(quán)均被凍結(jié)了。
對于股權(quán)凍結(jié)信息，萬達集團當時回應表示“萬達地產(chǎn)集團和某企業(yè)在長春一大型項目有合作，至今雙方仍存在約10余億元財務糾紛；2018年萬達商管引入投資人時，萬達商管45.27億股權(quán)當時估值就已經(jīng)2430億元，此估值為公開信息。此次凍結(jié)萬達商管19億股權(quán)，大幅超過雙方財務糾紛金額?！?/p>
萬達集團在聲明中還表示正通過法律途徑申訴，有信心維護萬達集團正當權(quán)益。
萬達表示，萬達地產(chǎn)集團和某企業(yè)在長春一大型項目有合作，至今雙方仍存在約10余億元財務糾紛。此次凍結(jié)萬達商管19億股權(quán)，大幅超過雙方財務糾紛金額，萬達正通過法律途徑申訴。
至于此次中止債券注冊申請，是否與股權(quán)凍結(jié)有關還尚未可知。
事起萬科與萬達集團鬧翻！
而引起這一切還有從萬達集團與房地產(chǎn)巨頭萬科的合作說起。
據(jù)樂居財經(jīng)報道，萬達集團嘴中的某企業(yè)是另一家房地產(chǎn)巨頭萬科，大型項目指的是長春國際影都。
2019年8月6日，萬達與長春市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，決定在當?shù)赝顿Y影視文旅項目。11月，吉林省委省政府相關領導在長春會見了萬達集團董事長王健林一行，王健林宣稱要投200億元做一個“長春國際影都”。
幾個月后，長春國際影都展示中心啟幕，王健林卻缺席了。當時，恰逢疫情開始。
開幕后不久，萬達拉上萬科入局。
2020年7月8日，海南萬駿管理服務有限公司通過增資方式進入長春北方影都投資有限公司，持股15%。海南萬駿實際控制人為萬科，后者通過深圳市盈達投資基金管理有限公司間接持有海南萬駿100%股權(quán)；萬達方面對北方影都投資的持股比例則從100%下降至85%。
北方影都投資成立于2020年3月9日，法定代表人為齊界，擁有一家全資控股子公司長春北方影都影視文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，北方影都投資了長春國際影都項目。
但北方影都投資起初并非萬達地產(chǎn)投資成立，其股東方原為長春凈月投資控股（集團）有限公司，后者由長春凈月高新區(qū)國資委100%持有。2020年6月1日，北方影都投資股東方變更，投資人由凈月投資集團變更為萬達地產(chǎn)集團，法定代表人也由鄧偉變更為齊界。
隨后萬達集團與萬科發(fā)生糾紛。
萬達集團曾多次陷入各種傳聞之中
資料顯示，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司成立于2002年9月16日，法定代表人為張霖，注冊資本為45.27億元，經(jīng)營范圍包含：商業(yè)綜合體管理服務，非居住房地產(chǎn)租賃，物業(yè)管理等。大連萬達集團股份有限公司持股52.97%，大連萬達商管是萬達集團旗下商業(yè)地產(chǎn)投資及運營的唯一業(yè)務平臺。
正在著力沖刺IPO的企業(yè)——珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司就是大連萬達商管的重要子公司，持股比例為69.9862%。
在此次風波之前，萬達集團曾多次陷入各種傳聞之中，5月25日，有媒體報道稱，大連萬達集團目前正考慮出售旗下20個商業(yè)中心，這些商業(yè)中心基本為重資產(chǎn)，目前的估值在每家7億元至8億元。目前接觸的潛在買家為保險公司和資管機構(gòu)。
5月25日消息，大連萬達集團在官網(wǎng)發(fā)布聲明稱，網(wǎng)傳“160億銷售20個萬達廣場”為不實消息。
而5月20日，市場消息稱“萬達將大規(guī)模裁員，涉及比例達30%以上，高層可能降職降薪、遇缺不補，公司原則上只出不進。”報道顯示，有接近萬達集團的人士稱，6月前集團將開啟大規(guī)模裁員，以降低人員成本。萬達系也同時通過質(zhì)押融資、減持套現(xiàn)等方式四處“撲錢”。
萬達集團發(fā)布官方聲明稱網(wǎng)傳萬達大規(guī)模裁員消息不實。萬達集團表示萬達的確在進行人員優(yōu)化，涉及到個別部門的壓縮，但是沒有大規(guī)模裁員，有些部門人員還在增加。
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此外，市場還傳出大連萬達將因虧空400億元而被華潤集團收購。對此，大連萬達商管稱，華潤集團旗下華潤置地已官方回應否認收購萬達地產(chǎn)集團，并稱該信息為謠言，相關傳聞不實。
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